Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
En décembre 2024, le marché immobilier résidentiel du Québec a montré une remarquable dynamisme par rapport au même mois en 2023. Une analyse plus minutieuse montre aussi une croissance substantielle quand on examine les activités de toute l'année 2023 comparativement à 2024. Pour une explication détaillée du marché, n'hésitez pas à contacter Daniel Benoit, courtier immobilier résidentiel et commercial, qui offre ses services en Terrebonne, Lachenaie, Mascouche.
Activité immobilière en décembre 2024 versus décembre 2023
En décembre 2024, les statistiques révèlent un accroissement substantiel de l'activité immobilière comparativement à décembre 2023 :
- Ventes totales : Une augmentation de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Un bond de 9 %, avec 5 819 nouvelles inscriptions contre 5 330 l'année précédente.
- Volume des ventes : Une croissance impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ comparativement à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Un léger retrait de 1 %, comptant 31 623 inscriptions actives par rapport aux 31 799 de l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
Sur l'année, 2024 s'est distinguée par des résultats solides par rapport à 2023 :
- Ventes annuelles : Une hausse de 19 %, avec un total de 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une augmentation de 13 %, atteignant 133 778 par rapport à 118 562 en 2023.
- Volume annuel des ventes : Une progression de 28 %, avec un volume atteignant 45 159 440 531 $ comparé à 35 250 975 925 $ l'année passée.
- Inscriptions en vigueur : Une montée de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : En décembre 2024, les ventes ont bondi de 51 %, avec 4 252 unités vendues, et une progression annuelle de 18 %.
- Prix médian : Le prix médian a augmenté de 12 % en décembre 2024 pour atteindre 460 000 $, avec une hausse annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Une progression de 57 % pour décembre 2024, et de 19 % sur l'année complète.
- Prix médian : Augmentation du prix médian de 8 % en décembre 2024, et de 5 % sur l'année.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Croissance de 49 % pour le mois de décembre 2024, avec une augmentation annuelle de 24 %.
- Prix médian : En hausse de 23 % en décembre, atteignant 623 750 $, et 12 % sur l'année.
En synthèse, le marché immobilier du Québec a connu en 2024 une croissance marquée au niveau des ventes, des prix médians et des nouvelles inscriptions. Ces chiffres illustrent la robustesse et la résilience du marché résidentiel québécois, offrant de belles opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Pour des conseils adaptés à vos projets immobiliers en 2025, pensez à consulter Daniel Benoit, courtier immobilier résidentiel et commercial, qui exerce en Terrebonne, Lachenaie, Mascouche.
Pour plus d'informations, contactez Daniel Benoit au (514) 781-4681.
